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  • [政策法規] 《中華人民共和國特種設備安全法》

    《中華人民共和國特種設備安全法》中華人民共和國主席令第四號  《中華人民共和國特種設備安全法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議於2013年6月29日通過,現予公布,自2014年1月1日起施行。    中華人民共
    發布時間:2017-06-28   點擊次數:75

  • [政策法規] 《中華人民共和國侵權責任法》

    《中華人民共和國侵權責任法》中華人民共和國主席令第 二十一 號《中華人民共和國侵權責任法》已由中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十二次會議於2009年12月26日通過,現予公布,自201
    發布時間:2017-06-28   點擊次數:23

  • [政策法規] 《中華人民共和國消防法》

    《中華人民共和國消防法》(中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議1998年4月29日通過1998年4月29日公布自1998年9月1日起施行)目錄第一章總則第二章火災預防第三章消防組織第
    發布時間:2017-06-28   點擊次數:18

  • [政策法規] 《關於使用“秩序維護員”稱謂的指導意見》

    《關於使用“秩序維護員”稱謂的指導意見》關於使用“秩序維護員”稱謂的指導意見中物協2008【1】號各物業服務企業:  《物業管理條例》第二條規定:“物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業
    發布時間:2017-06-28   點擊次數:49

  • [政策法規] 《業主大會業主委員會指導規則》

    《業主大會業主委員會指導規則》關於印發《業主大會和業主委員會指導規則》的通知建房[2009]274號各省、自治區住房和城鄉建設廳,直轄市房地局(建委),新疆生產建設兵團建設局:為了規範業主大會和業主委員會的活動,維護業主的合法權益,根據《物
    發布時間:2017-06-28   點擊次數:22

  • [政策法規] 《建設部關於印發電梯應急指南的通知》

    《建設部關於印發<電梯應急指南>的通知》各省、自治區建設廳,直轄市建委、房地局,新疆生產建設兵團建設局:為了應對電梯緊急情況,最大限度的保障乘客的人身安全以及設備安全,我部製訂了《電梯應急指南》。現印發給你們,請做好宣傳、貫徹工
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:25

  • [政策法規] 《物業服務定價成本監審辦法(試行)》

    《物業服務定價成本監審辦法(試行)》國家發展改革委、建設部關於印發《物業服務定價成本監審辦法(試行)》的通知各省、自治區、直轄市、計劃單列市發展改革委、物價局、建設廳(房地局)為提高政府製定物業服務收費的科學性、合理核定物業服務定價成本,根
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:26

  • [政策法規] 中華人民共和國民法通則

    1986年4月12日民法通則製定於1986年(第六屆全國人民代表大會第四次會議通過),1987年1月1日起施行。共9章,156條。2009年8月27日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議決定:對民法通則中明顯不適應社會主義市場經濟和
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:39

  • [政策法規] 《中華人民共和國物權法》

    《中華人民共和國物權法》  中華人民共和國主席令第六十二號  《中華人民共和國物權法》已由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議於2007年3月16日通過,現予公布,自2007年10月1日起施行。中華人民共和國主席 胡錦濤20
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:21

  • [案例分析] 一言難盡的物業糾紛 ( 5個業主關心,物業人同樣也關心的問題)

    裝修用的膠灑落在小區道路,致使我摔傷我是否可以要求物業公司賠償?1月4日孫女士來電:去年7月,我從家出來走到小區內一路口處腳底一滑,倒地摔傷了。後來查明,是進小區車輛拉載的用於裝修的膠灑落了。後來物業公司承認他們未將膠清理幹淨,
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:45

  • [案例分析] 業委會副主任拒絕履行配合義務被拘留15天

    案件速覽這是一起沒有具體給付內容的相鄰糾紛案件,法院的判決就是要一方業主打開房門,讓工程維修人員進門檢查維修漏水之處。但是身為小區業委會副主任的王某卻藐視法律,對判決書確定的配合義務拒不履行,竟然將執行法官拒之門外。日前,法院以妨礙執行依法
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:25

  • [案例分析] 公用下水管被堵一樓浸水,肇事者不明樓上共同擔責

    因公用下水管道被破布、濕巾等堵住,一樓住戶被反水淹屋,家具、家電和木地板遭到不同程度浸泡。由於不知向誰討要損失,一樓住戶將樓上4住戶及小區物業告上法庭,索賠2.7萬元。近日,良慶區人民法院對此案做出判決,由於無法確定堵塞物為該單元哪一住戶所
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:14

  • [案例分析] 頂層業主勿任性,造成損失要賠償!

    在日常生活中,常常遇到頂層業主曬台種花觀景、樓頂擅自搭建鴿舍、擅改房屋用途發生漏水等現象,住在樓下的住戶難道就隻能忍氣吞深,吃啞巴虧?非也,通過下麵幾個案例分析,微資訊提醒頂層業主:住房不能太任性,造成損失要賠償哦!案例一:樓上裝修房屋導
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:5

  • [案例分析] 交鑰匙到底算不算交房?

    交房,是履行商品房買賣合同的關鍵環節。然而,出於種種原因,交房也是購房者與開發商之間矛盾集中凸顯的一個環節。一個常識,購房者理應牢記:拿到所購房屋的門鑰匙,並不意味著萬事大吉。案例:一年前,劉女士從某開發商手中買下了一套商品房。當時,房屋交
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:8

  • [案例分析] 樓道堆放雜物著火,責任歸誰?

    樓道內堆放的雜物引發火災,將劉某的母親燒傷致死。劉某將堆放雜物的人和物業管理公司告上法庭,一審法院判決王某等人賠償劉某經濟損失及精神撫慰金,物業公司承擔連帶責任。物業公司上訴至沈陽市中級人民法院。日前,二審法院判決,駁回上訴,維持原判。  
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:15

  • [案例分析] 房屋保修期從什麽時候計算?

    房屋保修期從什麽時候計算?從實際交付給業主之日開始律師:浙江國傲律師事務所嶽叢嘯前不久,秦女士在市區某樓盤購買了一套大麵積的尾房。該樓盤2006年就已全部交
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:8

  • [案例分析] 【以案說法】物業在小區內安裝電梯刷卡係統被訴侵權

    日前,江蘇省徐州市鼓樓區人民法院對一起物業管理糾紛案作出判決,原告業主楊某要求判令被告某物業公司拆除小區安裝的電梯刷卡係統,但最終原告的訴求被法院駁回。  原告楊某是徐州某小區業主,一直按期繳納物業費。2014年春,被告某物業公司接管小區物
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:11

  • [案例分析] 業主不交物管費 能將其曝光嗎?

    據南京市溧水區住房和城鄉建設局官方報道,2014年2月17日下午,該區召開了住宅小區物業管理工作推進會。會議研究決定今年該區將逐步推開物業費與水費捆綁代收工作,對於拒絕交費的業主,物業公司將采取函告單位、法律訴訟等多種渠道進行催交,並於3月
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:9

  • [案例分析] 小區車庫隻買賣不出租合法嗎?

    曆下區王先生來電谘詢:我是小區業主,豆奶短视频成版人app下载地址小區的車庫建成後,建設單位隻允許對車庫進行買賣,不允許業主租賃車庫,請問:建設單位的這種做法合法嗎?濟
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:6

  • [案例分析] 裝修前,需要向鄰居告知嗎

    濟南曆下區尹先生來電谘詢:我家鄰居最近幾天在裝修,產生了許多的裝修垃圾,空氣中到處都是粉末與灰塵,而且裝修的噪音也讓我無法忍受,我家小孩才一歲,因裝修導致她無法好好地休息。請問鄰居裝修前是否有義務先告知我,對此法律有何規定?濟南市物業管理行
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:12

  • [案例分析] 共有部位權益分配不能超越的原則

    文/毛誌遠原載於《現代物業·新業主》2011年第7期總第193期近幾年,有關物業共有權益之爭的矛盾衝突不斷出現,物業共有權益糾紛已然成為了各新聞媒體爭相報道的熱點。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利。現實中,因房地產行業發展
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:15

  • [案例分析] 業主應警惕“裝修遊擊隊”之禍

    [案情]市民周先生在廈門市思明區某小區有一套住房,因為長時間閑置,就和朋友楊先生協商,由楊先生介紹裝修,並由楊先生免費住一年作為酬勞。楊先生在裝修這套房子的時候,找了“裝修遊擊隊”,並進行工程分包。四川籍小包工頭老何承包了屋麵和牆麵修飾工程
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:7

  • [案例分析] 業主違章安裝空調

    秩序維護巡邏人員報告辦公室C17-3-402空調安裝位置不符合小區管理規定,空調未安裝在指定的空調欄裏,而且外機固定不安全,外機連接管安裝太難看。  【處理措施】  接對講後服務中心主任和維修到達現場,經了解情況問題存在,經查明
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:5

  • [案例分析] 家被汙水浸,責任由誰負

    樓上樓下一個也跑不了,相鄰權  單元樓的下水管道堵塞,致使其中一家住戶被汙水、糞便侵蝕,應當由誰承擔責任呢?近日,昆明市盤龍區人民法院審結一起相鄰權糾紛,判決單元樓業主共同承擔責任。  2005年6月6日,某住宅小區楚天都市報座3單元底樓的
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:8

  • [案例分析] 物管案例培訓:住戶家中無人大量冒水,應如何處理

    雷小姐住在二樓,三樓的鄰居國慶期間外出。一天,雷小姐發現天花板開始滴水,意識到三樓鄰居家可能漏水了。她向該樓宇的物業管理公司反映情況,物業管理公司稱:三樓住戶不在家,不能入室檢修。結果情形越來越糟,雷小姐的屋子裏像下雨。天花板、家具、衣服、
    發布時間:2017-06-24   點擊次數:7

  • [學術交流] 【分享】秩序維護員的13條軍規

    秩序維護員必須嚴格遵守國家政策、法令、法律、法規,認真執行公司規定的質量方針和質量目標,堅持安全第一、優質服務,努力完成公司下達的各項秩序維護任務。在值勤工作中應嚴格遵守公司及部門規定的各項規章製度和操作規程。服從領導,聽從指揮,堅守崗位,
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:12

  • [學術交流] 查得最嚴的十種消防隱患,你的小區存在嗎?

    若把消防隱患比喻成懸在物業人心頭上的一顆大石,這個比喻一點也不為過。消防安全工作沒有做到位的話,存在極大的安全隱患,一次火災可能就會令業主和物業公司遭受巨大的經濟損失甚至人員傷亡。以下是十種物業消防安全隱患及整改措施,希望大家可以認真看完,
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:12

  • [學術交流] 豆奶老版本是保潔,豆奶老版本托起社區每日的朝陽

    本文已經作者授權發布保潔員算不上光榮的職業,對一些人來說,保潔員仿佛是眼睛裏的盲點,從來不正眼瞧一下,甚而露出鄙夷的神情,嘲笑、輕侮、嫌惡,有時候豆奶短视频成版人app下载地址感到很奇怪,這些愛好潔淨的人們,怎麽就這麽瞧不起賦予他們潔淨生活的人呢?&nb
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:8

  • [學術交流] 物業客服和業主之間的1.5英尺

    第一、業主不是親人,因為對親人豆奶视频沒有那麽相敬如賓,對業主切記太隨意,特別是敏感的異性服務對象,豆奶短视频安卓下载更要把握尺度,嚴禁越軌;第二、業主不是知心朋友,真正的朋友之間無利益糾葛,在豆奶短视频成版人app下载地址和業主之間有物業費、水電費等等,總要談到錢,談錢
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:6

  • [學術交流] 欠費業主能進業主委員會嗎?

    由欠費業主擔任業主委員會委員,不僅無法維護小區業主的利益,也是與業主委員會的職責相衝突的。而且由欠費業主擔任業主委員會委員,因其本身與物管公司之間就存在著衝突、矛盾,將不利於業主委員會代表業主與物管公司進行有效溝通,以高效、快捷地解決小區管
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:7

  • [學術交流] 這些話隻要說一句,業主就一定得罪了!

    有些話,隻要在服務中說一句,業主就一定得罪了!  (1)喂!  (2)老頭兒。  (3)土老冒兒。  (4)你吃飽了撐的呀!  (5)誰讓你不看著點兒。  (6)問別人去!  (7)聽見沒有,長耳朵幹嘛使的。  (8)我就這態度
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:4

  • [學術交流] 物業安防 各類治安情況應對方法

    秩序維護員在站崗或巡邏時,經常會碰到一些可疑情況,對可疑情況要根據其嚴重程度采取相應的措施。  一、常見可疑情況的處理  1.冒煙。了解確切的冒煙口,了解冒煙的原因(著火、電線短路等),及時采取合理補救措施並上報處理。  2.冒水。了解冒水
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:4

  • [學術交流] 物業服務“最後一公裏”

    “最後一公裏”來自英語LastMile,可以引申為完成一件事情時,處於最後的而且是最關鍵性的步驟。把這一概念最早引人企業的是通信行業,現在“最後一公裏”的概念,成為人們經過一係列的努力和付出之後,在快接近目標的那一階段裏,必須解決的最後一
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:3

  • [學術交流] 從上海瑞安廣場說外牆維護規程

    文/李韻原載於《現代物業·新業主》2013年06期/總第260期由石材和幕牆玻璃構成的外牆係統需要定期觀察。尤其是由幹掛石材與半隱框幕牆玻璃構成的外牆係統。目前,中國大陸尚未出台有關建築外牆設計施工的驗收規範。隻有尚處於征求意見
    發布時間:2017-06-22   點擊次數:8

  • [學習園地] 高層火警,應有效逃生!

    經初步調查,火災是由於切割裝修材料引起。譴責事故責任者之餘,也給豆奶短视频成版人app下载地址自己敲響警鍾:安全責任重於泰山,容不得半點懈怠馬虎。同時,豆奶短视频安卓下载也為被困者自救能力的欠缺而痛心。看騰訊新聞上的評論,一眾網友各種感歎,各種支招。那麽,
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:14

  • [學習園地] 你知道設備保養、中修、大修周期嗎?

    發布時間:2017-06-21   點擊次數:4

  • [學習園地] 高人總結的17個保安巡邏策略

    1運用微笑的魔力在盤查人員的過程中,如果麵帶笑容,則得到的基本上都是真實的結果,以便更好地把他請出小區。“借用他山之石”,在防止外人進入小區時,難免會有一些人死纏著要進去,特別是和你熟悉的一些人,礙於麵子,自己不好意思,這個時候你可以說:“
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:7

  • [學習園地] 草坪均勻的灌溉方式

    為使草坪生長良好,正常的養護澆水是十分必要的。適時、適量、均勻的灌溉,不僅可促進草坪的正常生長發育,而且保證草坪整齊美觀。一、草坪澆水最重要的是一次澆足澆透。不要隻澆濕土壤表層,這樣會使土壤返堿。如果久旱不雨草坪過分幹旱,可連續
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:5

  • [學習園地] 小區業主違章處理攻略大全

    1.物業管理公司進行公眾管理的基本思路。⑴有理、有利、有節地進行公眾管理。①有理。含有兩個內容:A.合法。進行公眾管理首先要做到“合法”,“依法管理”是對物業管理公司和從業
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:5

  • [學習園地] 保安執勤過程十大應急處理預案

    一、盜竊、匪警應急處理1、保安人員在執勤中遇有(或接報)公開使用暴力或其他手段(如打、砸、搶、偷等)損害或威脅單位或群眾生命財產安全時,要切實履行保安員職責,迅速製止犯罪。2、當發生突發案件時,要保持鎮靜,設法製服罪犯,同時立即通過通信設備
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

  • [學習園地] 突發14種情況,保潔員怎麽辦?

    影響小區環境衛生的突發情況主要有暴風雨、大雪、水管爆裂、漏水、汙水井、管道嚴重堵塞、火災、戶外施工和新入住裝修等現象。為了避免一些突發事件的發生會給保潔服務工作造成影響,做到防患於未然,針對突發事件的發生,製定以下相應的處理程序,安排員工在
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:6

  • [學習園地] 你知道什麽是避難層嗎?

    發布時間:2017-06-21   點擊次數:4

  • [學習園地] 物業維修基金18問

    一:共用部位指建築主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆麵、門廳、樓梯間、走廊通道等。二:共用設施設備是指住宅區單幢物業內,建設費用已分攤進入房屋銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:5

  • [學習園地] 20個你必須知道的《物權法》概念

    NO.1 物權生活解釋:物權,通俗地說,一頭牛屬於你,你可以用它來耕田、拉車,可以租給他人使用,也可以殺掉賣牛肉。這種支配的權利是排他的,任何人都不能幹涉你。理論解釋:物權就是自然人、法人直接支配特定物的權利。物權包括所有權、用益物權和擔保
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:6

  • [學習園地] 物業各類常見突發事件應變措施

    一、車輛碰撞  將肇事司機留在現場。  立即通知當值主任或隊長到現場處理。  視情況報警。  暫時口下肇事人員的有關證件,等候上級前來處理。  二、失卡、卡損毀耐心向失卡或卡損毀的客人解釋公司的規定。  
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:5

  • [學習園地] 秩序維護員巡邏工作44個怎麽做?

    1問:發現各類設施設備損壞時,應怎麽做?巡檢時秩序維護員進入單元樓內巡視時,應注意禮儀禮貌,對講機音量必須關小,以免影響業主休息。對裝修房或商鋪進行巡視時,在進入前,必須向負責人員說明來意,征得同意後,方可進入。  2問:發現各類設施設備損
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:10

  • [學習園地] 小區巡邏常見問題解決方法

    勸離推銷員  禮貌地講清在小區推銷會嚴重影響用戶正常生活。要求其寫下承諾書,不得再次進入小區推銷。“對不起”,小區正門己有告示,為了不影響小區業主,不允許推銷人員進行推銷活動。第一次可以原諒您,請您寫下承諾書,保證以後不再來本小區推銷。”登
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

  • [學習園地] 集納了多個小區的防汛實戰經驗

    1、入汛之前讓所有人員知道應急流程  所有的保安和工程人員都對防汛機製清清楚楚,所有東西放在哪裏,碰到問題要找誰,怎樣處理的全過程,必須每個人都知道這些。等水來了,手忙腳亂是會出事的。在防汛物資儲藏室的大門上,貼上所有涉及人員的
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:6

  • [學習園地] 保安巡邏有策略,高人總結的17個方法

    1)“運用微笑的魔力”,在盤查人員的過程中,如果麵帶笑容,則得到的基本上都是真實的結果,以便更好地把他請出小區。“借用他山之石”,在防止外人進入小區時,難免會有一些人死纏著要進去,特別是和你熟悉的一些人,礙於麵子,自己不好意思,這個時候你可
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:7

  • [學習園地] 麵對業主時,豆奶短视频成版人app下载地址該怎麽說話?

    在人際交往中,人們通過語言信息溝通和交流感情,達成對交往對象的初步印象。這種認知過程,就是“社會知覺”,簡單地說是指個體對個體在交往中的感覺,也就是豆奶老版本怎麽看他人,他人如何來看豆奶老版本,當然也包括“自我知覺”。人們在交往的過程中,會借助語言工具
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:9

  • [學習園地] 物業維修基金使用範圍

    第一部分房屋共用部位共用設施維修基金使用範圍(一)房屋本體:  拆換加固受損房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等),恢複承載能力。  整體修繕戶外牆麵、頂棚、踢腳線、外簷、雨篷抹灰層或塊料麵層。整體修繕公共部
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:4

  • [學習園地] 住宅小區內緊急事件處理規程

    一、目的與適用範圍  本規程規定了保安人員對緊急事件的處理方法,以保證小區居民的生命和財產安全。  適用於住宅小區內緊急事件的處理  二、職責  1、保安隊長負責對保安員進行緊急事件處理規程培訓,及事件發生後組織指揮工作。  2、保安隊全體
    發布時間:2017-06-21   點擊次數:5

  • [豆奶短视频成版人app下载地址動態] 【文化活動】我公司成功舉辦晨陽莊園“孝順好兒媳”評選活動!

    我公司成功舉辦晨陽莊園“孝順好兒媳”評選活動!2017年5月14日,母親節當天,我公司在晨陽莊園A區舉辦了“孝順好兒媳”表彰大會。為充分發揮物業公司在管理服務過程中的導向作用,引導廣大家庭成員自覺履行
    發布時間:2017-05-15   點擊次數:383

  • [豆奶视频動態] 【檢查】公司住宅區項目部消防大檢查

    根據公司消防安全工作的指示安排,按照趙總在項目例會上提出的對公司所有住宅區項目部進行消防大檢查的總體要求,公司總部成立了由張洪河、魏傳德、王冬鈺組成的消防安全檢查小組,於2016年10月17日至20日,首先對公司
    發布時間:2016-10-24   點擊次數:16

  • [豆奶短视频安卓下载動態] 【培訓】住宅區項目部電梯知識培訓

    2016年9月13日下午,由公司人力資源部組織舉辦了住宅區項目部電梯知識培訓。各住宅區項目部經理及工程維修人員、秩序維護主管等共20餘人按時參加了此次培訓,授課講師由趙龍經理擔任。培訓內容主要包括:電梯基本原理、構造、電梯日常維
    發布時間:2016-10-24   點擊次數:11

  • [豆奶视频動態] 【培訓】住宅區項目部工程維修人員集中培訓

    2016年9月13日下午,由公司人力資源部組織舉辦了住宅區項目部工程維修人員集中培訓。各住宅區項目部項目經理及工程維修人員均按時參加了此次培訓,授課講師分別由萃澤家苑項目部經理唐祥華、常利社區項目部經理徐樹華、晨陽莊園項目部經理徐斌擔任。培
    發布時間:2016-09-14   點擊次數:13

  • [豆奶老版本動態] 【視察】市領導到我公司所轄項目部常利社區視察指導創衛工作

    2016年8月26日,濟寧市政府領導到我公司所轄項目部——太白湖區常利社區視察指導創衛工作。太白湖區管委會領導、常利社區村委鄧書記及我公司項目負責人徐樹華經理等人陪同市領導對常利社區創衛工作進行了全麵細致的檢查。太白湖區常利社區歸屬濟寧太白
    發布時間:2016-08-28   點擊次數:25

  • [豆奶视频動態] 【培訓】住宅區項目部保安員集訓

    8月份,公司人力資源部負責組織住宅區項目部保安隊長、保安員分別進行了三次集訓,重點進行了保安部崗位職責、隊列、隊姿、消防基本知識、消防滅火演練等方麵的學習、訓練。根據公司張洪河副總及人力資源部的計劃安排,各項目部高度重視,組織項目部保安隊長
    發布時間:2016-08-26   點擊次數:11

  • [豆奶短视频成版人app下载地址動態] 【驕傲】保潔員之女任燦燦獲裏約奧運銅牌

    我公司濟寧銀行項目部保潔員任緒娥的女兒——任燦燦,在今天(8月19日)淩晨舉行的裏約奧運會女子51公斤級的半決賽中,獲得銅牌。豆奶老版本為奧運健兒----任燦燦驕傲!!更為這樣優秀的奧運健兒的母親在豆奶视频公司工作而自豪!!“我想告訴全世界,中國女孩
    發布時間:2016-08-19   點擊次數:12

  • [豆奶视频動態] 【活動】美化小區環境,趙總帶領義務勞動

    2016年6月18日下午,公司董事長趙總帶領公司住宅區項目經理及公司辦公人員,到晨陽莊園項目部進行義務勞動。當日氣溫高達35度,豔陽灼人。趙總帶領一行十餘名公司中高層管理人員,到晨陽莊園項目部進行綠化義務勞動。晨陽莊園小區業委會主任譚主任得
    發布時間:2016-06-20   點擊次數:12

  • [權威聲音] 沈建忠:誠信與黑天鵝

    誠信與黑天鵝——真實與虛假的穿越文/沈建忠(中國物業管理協會會長)2016年,世界範圍內最吸引眼球的莫過於黑天鵝事件的頻發,它喻示著互聯網時代伴隨著高度信息化進程,一些不確定、不可預見、偶然性很強的事情突發,是對習慣思維的顛覆。而2017
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:26

  • [行業新聞] 2017年政府工作報告(全文)

    [全國人大常委會委員長張德江]:  各位代表,第十二屆全國人民代表大會第五次會議應出席代表2924人,今天的會議出席2862人,缺席62人,出席人數符合法定人數。  [張德江]:  現在我宣布,中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會第五次
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:18

  • [行業新聞] 電梯又吃人,7人被困2人死亡!

    悲劇的背後給豆奶视频深深地敲響警鍾!5日淩晨4時30分,遼寧省沈陽市皇姑區海麗德大廈B座一部電梯發生故障,90後情侶不幸墜樓身亡。被困人員之一:保安讓豆奶视频跳&
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:362

  • [行業新聞] 開得起豪車不肯交物業費,上海多名業主被強製執行5人被拘

    開得起寶馬、奔馳,卻不肯交一年幾百元的物業費?3月25日,上海市奉賢區人民法院告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者,物業費案件的數額一般都不大,正因為數額不大,當事人往往置之不理,當起了“老賴”。在這些“老賴”中,不乏生活富裕
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:11

  • [行業新聞] 凱迪拉克車主無卡欲進小區 一言不合開車撞保安

    為管理小區車輛亂停亂放,物業施行門禁製度,持卡車輛方可進入小區。然而從8月4日傍晚起,合肥長江東大街恒盛豪庭小區的西門入口處,圍繞車輛進出小區,有多位車主和物業鬧得不可開交,先是凱迪拉克撞倒了一名保安,之後又有越野車車主打傷保安隊長,還有人
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:10

  • [行業新聞] 湖北荊州電梯事故原因追蹤

    新華網武漢7月28日電(記者梁建強、王自宸)這是一起本有可能避免的事故,事發前5分鍾工作人員已發現電梯蓋板異常,但並未采取停梯檢修等應急措施;製造單位生產的電梯曾多次出現事故……然而,這次電梯事故,最終使湖北荊州一名乘梯女士的生命戛然而止。
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:8

  • [行業新聞] 武漢一小區居民樓火災造成7人死亡12人受傷

    7月11日晚上11點30分左右,湖北武漢漢陽區龍陽大道紫荊佳苑小區一棟住宅樓電纜井突然發生火災。事故造成7人死亡,12人受傷,傷者均無生命危險。昨天上午,武漢市政府應急辦通報稱,經初查,遇難者死亡原因係居民吸入大量濃煙和電纜燃燒產生的有毒氣
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:12

  • [行業新聞] 孩子別哭,我在長江,已經回到母親的懷抱

    “生命至上6月3日,湖北荊州,第一批東方之星沉船遇難人員遺體打撈出水,武警湖北總隊一支隊官兵向遺體默哀。同日,大雨中,李克強一行向遇難者遺體三鞠躬並默哀。李克強說,生命至上,哪怕有一線希望,也要用百分的努力、萬分的奮鬥。&nbs
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:9

  • [行業新聞] 悲劇何時終止?那些年“倒塌”的樓房

    背景:《新華網》消息,5月20日11時30分許,貴陽市雲岩區頭橋社區宏福景苑一棟9層居民樓發生垮塌,經過排查,這棟居民樓共有35戶114人,截至5月22日6時30分,貴陽“5·20”樓房垮塌已造成9人遇難,仍有7人失聯。從貴陽市應急辦了解到
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:12

  • [行業新聞] 2015兩會,將怎樣影響豆奶短视频成版人app下载地址的生活?

    十二屆全國人大三次會議在北京閉幕。至此,2015全國兩會正式落下帷幕。兩會作為中國政治生活中的一件大事,它做出的每一項決策都將影響中國這艘“巨輪”的走向,也會改變著身處這艘“巨輪”上的每一位乘客。政府工作報告、人大常委會工作報告、兩高報告等
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:11

  • [行業新聞] 物管費交給業主大會 合理避稅?

    近日,深圳南天一花園召開業主大會,會議表決通過小區業主決定將物管費交給業主大會,再由業主大會撥給物業公司使用。這一舉動引發較大爭議,業主普遍認同業主大會代收物管費能避稅,也有人表示,業主大會不具法人資格,無權代收物管費。南天一花園業委會主任
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:6

  • [行業新聞] 中物協2015年度會長會議

    1月29日,中國物業管理協會2015年度會長會議在北京召開,中國物業管理協會會長沈建忠,住房城鄉建設部房地產市場監管司副司長王玉平,物業管理處處長陳偉,中國物協高級顧問徐俊達,副會長石正林、朱保全、劉德明、吳建社、張聖哲、張偉傑
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:6

  • [行業新聞] 國家出台業主新規:任你擁房N套選票隻有一張

    由住房和城鄉建設部製定的《業主大會和業主委員會指導規則》(以下簡稱《指導規則》)從本月起正式施行,這也就意味著今後各地小區業主自治行為將有最權威的“遊戲規則”。其中最大的亮點就是明確,擁有多套物業的大業主也隻有一票,今後這樣的業主再想操控小
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:11

  • [行業新聞] 老小區車輛激增車位“緊俏”

    “豆奶老版本小區入住年頭不算短了,當時還沒有那麽多的私家車。可現在大家生活條件都不錯,幾乎每家都有一輛車,對車位的需求大幅度增加,車位也越來越顯得‘緊俏’。”家住天元花園三期小區的趙女士告訴記者,每次下班回家心裏都犯嘀咕,就怕沒有空車位停放車輛。
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:11

  • [業界關注] 聽說小區車位不用買,開發商無權賣?是謠言

    近日,一則名為《法院終於判了:停車位居民免費使用,開發商無權租售!》①的文章在朋友圈熱傳,部分媒體也進行了轉載報道,文中提到,南京星漢花園停車位之爭,法院認為“地下停車庫歸全體業主所有,開發商應立即向業主委員會移交全部地下車庫”。如此“判決
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:12

  • [業界關注] 地下車庫權屬於誰?海南省住建廳:廉租房及公租房車位不售

    7月12日,家住在三亞市同心家園五期的吳先生等3位業主將代建單位三亞城投置業有限公司告上法院,認為車位屬小區內公共場所、公用設施,根據《物權法》有關規定屬業主共有。要求法院確認3人對同心家園五期地下車位享有共有權,判決被告立即停止出售、出租
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:19

  • [業界關注] 為什麽物業費越便宜,不繳費的業主反而越多

    5月中旬,《珠海經濟特區物業管理條例(征求意見稿)》公開征求意見,其中關於“不按時繳納物業管理費的業主,相關信息將納入個人征信係統”的新規引發眾多網友熱議。時隔一段時間,相關討論非但沒有止息,反而愈演愈烈。據《珠江晚報》最新報道
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:11

  • [業界關注] 一女業主被當眾扒褲子

    羊城晚報記者唐波實習生田麗娜因停車問題,引發小區保安與業主之間大打出手,混亂中一女業主被保安摁倒在地,當眾被扒下褲子。8月4日下午,東莞厚街鎮寮廈社區銀苑鼎盛中環小區內,上演上述混亂一幕。8月5日,當地公安機關介入調查。而因此牽涉出的
    發布時間:2017-06-20   點擊次數:7

  • [豆奶老版本動態] 【培訓】晨陽莊園消防知識培訓講座

    2015年2月7日,晨陽莊園項目部進行了員工消防知識培訓講座,由山東社安消防服務中心的楊誌國主講,項目部保安員、工程維修人員、客服等人員認真參加培訓,並進行了後續的學習討論。此次培訓,進一步提高了項目部員工的消防安全意識,增加了員工消防知識
    發布時間:2015-02-08   點擊次數:8

  • [學習園地] 豆奶短视频成版人app下载地址是保潔,豆奶老版本托起社區每日的朝陽

    本文已經作者授權發布保潔員算不上光榮的職業,對一些人來說,保潔員仿佛是眼睛裏的盲點,從來不正眼瞧一下,甚而露出鄙夷的神情,嘲笑、輕侮、嫌惡,有時候豆奶老版本感到很奇怪,這些愛好潔淨的人們,怎麽就這麽瞧不起賦予他們潔淨生活的人呢?&nb
    發布時間:2017-06-06   點擊次數:10

  • [學習園地] 物業客服和業主之間的1.5英尺

    第一、業主不是親人,因為對親人豆奶视频沒有那麽相敬如賓,對業主切記太隨意,特別是敏感的異性服務對象,豆奶短视频成版人app下载地址更要把握尺度,嚴禁越軌;第二、業主不是知心朋友,真正的朋友之間無利益糾葛,在豆奶视频和業主之間有物業費、水電費等等,總要談到錢,談錢
    發布時間:2017-06-06   點擊次數:5

  • [學習園地] 欠費業主能進業主委員會嗎?

    由欠費業主擔任業主委員會委員,不僅無法維護小區業主的利益,也是與業主委員會的職責相衝突的。而且由欠費業主擔任業主委員會委員,因其本身與物管公司之間就存在著衝突、矛盾,將不利於業主委員會代表業主與物管公司進行有效溝通,以高效、快捷地解決小區管
    發布時間:2017-06-06   點擊次數:6

  • [學習園地] 這些話隻要說一句,業主就一定得罪了!

    有些話,隻要在服務中說一句,業主就一定得罪了!  (1)喂!  (2)老頭兒。  (3)土老冒兒。  (4)你吃飽了撐的呀!  (5)誰讓你不看著點兒。  (6)問別人去!  (7)聽見沒有,長耳朵幹嘛使的。  (8)我就這態度
    發布時間:2017-06-06   點擊次數:5

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